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[单选题]
某宗工业用地的容积率为0.8，相应的楼面地价为360元/平方米，现可依法变更为住宅用地，容积率提高到1.2，相应的楼面地价为3000元/平方米，则补地单价数额为（)元/平方米。
A.2640
B.3168
C.3312
D.3321
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A.4752
B.5702.4
C.5961.6
D.5977.8
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第1题
某宗工业用地的面积为18000平方米，容积率为0.8，相应的楼面地价为360元/平方米，现可依法变更为住宅用地，容积率提高到1.2，相应的楼面地价为3000元/平方米，则补地价总额为()万元。
第2题
某宗工业用地面积为5000m2，容积率为1.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40％，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60％，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元
A.4000
B.5900
C.6800
D.7200
第3题
某宗工业用地面积为5000m2，容积率为2.0，楼面地价为800元／m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地，容积率为8.0，其中商业用途建筑面积占40%，楼面地价为3000元／m2；居住用途建筑面积占60%，楼面地价为1000元／m2。该宗地块理论上应补交的地价为（）万元。
A.4000
B.5900
C.6400
D.7200
第5题
某房地产项目建设用地面积5公顷，二类居住用地，容积率R≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，土地成交总价15亿元，该项目的计容楼面地价是（）
A.12000元/平方米
B.10000元/平方米
C.5000元/平方米
D.15000元/平方米
第6题
用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3，1，经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/米2，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。该住宅用地H的地价为（）元/米2
A.2000
B.2100
C.2625
D.2976
第7题
M房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000 平方米，容积率为2，M房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的计税依据为（）
A.12 000 平方米
B.18 000 平方米
C.24 000 平方米
D.36 000 平方米
第8题
甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积 12 000 平方米，建筑面积 24 000 平 方米，容积率为 2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）平方米
A.18 000
B.24 000
C.36 000
D.12 000
第9题
某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000/平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为（）元/平方米。
A.5337
B.5440
C.5550
D.5618
第10题
下列术语，哪条不妥？
A.居住区用地是住宅用地,公建用地,道路用地和公共绿地四项用地的总称;
B.住宅平均层数为住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值;
C.住宅面积净密度也称住宅容积率,是住宅建筑总面积(万平方米)与住宅用地(万平方米)的比值;
D.绿地率为居住区用地范围内各类绿地的总和居住区用地的比值.绿化应包括公共绿地,宅旁绿地,公共服务设施所属绿地和道路绿地,屋顶晒台的人工绿地等.
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