题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2011年2月，甲乙签订一项房屋租赁合同。甲将房屋租给乙开办超市，月租金5万元，每月最后一天交付当月租金。合同自2011年3月1日生效。2011年3月1日甲把房屋钥匙交给了乙。3月底，乙以资金周转不畅为由，要求缓交租金，甲提出可以宽缓15天。此后，乙始终以种种借口拖延，至11月末，乙总计拖欠房租20余万元。下列各选项中说法正确的是（)。

A.甲可以提出终止租赁关系，但须通知乙

B.甲可以提出终止租赁关系，但须合同对此有约定或已经征得乙同意

C.甲只能要求乙承担迟延履行的违约责任，除非积欠的房租已经达到房屋价值的20%,方可解除合同

D.甲有权终止租赁关系，并可以要求乙补交其所欠的租金

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更多“2011年2月，甲乙签订一项房屋租赁合同。甲将房屋租给乙开办…”相关的问题

第1题

甲欠乙50万元货款届期未还，且甲不知所踪。甲之子小甲为替父还债，与乙签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：“月租金5000元，用租金抵货款，如甲出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。”下列表述正确的是（）

A.小甲有权随时解除合同

B.乙有权随时解除合同

C.房屋租赁合同是附条件的合同

D.房屋租赁合同是附期限的合同

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第2题

甲与乙口头约定将一处门面房租给乙，租期为2年，租金为每月1000元。合同履行后，乙向甲提出能否转租给丙，甲表示同意。乙遂与丙达成租期为1年、月租金为1200元的口头协议。丙接手后，擅自拆除了门面房隔墙，甲得知后欲收回房屋。下列选项中，正确的有()。

A.乙将房屋转租后，甲有权按每月1200元向乙收取租金

B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁

C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D. 甲有权要求丙承担违约责任

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第3题

甲企业2020年1月与乙公司签订一份车辆租赁合同，合同约定将乙公司五辆货车租给甲企业。每辆车的月租金为1万元，租期未定。在合同签订时双方各自应缴纳印花税（)元。

A.5

B.8

C.10

D.0

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第4题

根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（)。

A.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

B.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第5题

甲企业2020年9月将闲置的办公楼出租给乙企业使用，双方签订的合同中注明该办公楼净值800万元，甲

企业每月收取租金8万元，租期未定。当月甲企业还将包装物出租给丙企业，签订的租赁合同中注明包装物价值2万元，甲企业收取租金900元。下列关于甲企业应纳印花税的表述中，正确的有()。

A.甲企业签订的办公楼租赁合同应缴纳印花税80元

B.甲企业签订的办公楼租赁合同因租期未定暂不缴纳印花税

C.甲企业在签订办公楼租赁合同时先按5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花

D.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税1元

E.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税0.9元

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第6题

2019年3月6日，甲与乙签订房屋租赁合同，该房屋尚未交付乙，3月10日，甲又将该房屋出租给丙，同日与丙签订租房协议并办理登记备案手续，该房屋尚未交于丙。3月15日甲又将该房屋出租给丁，双方签订租赁合同并将房屋交付丁占有使用。根据法律制度规定，下列主张中，人民法院予以支持的是（）

A.甲认为与乙和丁的租赁合同未办理登记备案手续，请求人民法院确认合同无效

B.丙以该租赁合同办理登记备案为由，向人民法院主张承租权

C.乙以自己的租赁合同成立在先为由，向人民法院主张承租权

D.丁以自己已经合法占有租赁房屋为由，向人民法院主张承租权

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第7题

2012年1月甲公司从乙公司租入一台机器设备，设备总价值为1000万元，双方签订的合同规定，每月租金为20000元，按月支付，租期三年。当月，甲公司按照合同约定支付了当月的租金。已知财产租赁合同印花税税率为1‰。则甲公司1月份应当缴纳印花税（）元

A.5

B.20

C.240

D.720

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第8题

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。

A.甲乙之间的租赁合同继续有效

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金

D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金

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第9题

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后，（）

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲对于该房屋的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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