抵押房屋订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同()。
A.不受该抵押权影响
B.不得对抗抵押权
C.应当解除
D.没有效力
A.不受该抵押权影响
B.不得对抗抵押权
C.应当解除
D.没有效力
第2题
A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
第7题
B.在动产抵押合同签订并办理抵押登记后,抵押人又将抵押财产出租的,承租人不得对抗已经登记在先的抵押权
C.在动产抵押合同签订但未办理登记,抵押人又将抵押财产出租并转移占有的,如果承租人未实际占有租赁物,不得对抗物权性质的动产抵押权
D.在动产抵押合同签订但未办理登记,抵押人又将抵押财产出租并转移占有的,如果承租人已经实际占有租赁物的,承租人可以对抗抵押权,但抵押权人有证据证明承租人为恶意的,则不能对抗抵押权
第8题
A、抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权不得对抗租赁权
B、抵押人将已出租的财产抵押的,租赁合同无效
C、抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现造成的承租人的损失一律由承租人承担
D、抵押人将已出租的财产抵押的,若承租人一次性将租金支付给抵押人,则该给付无效
第10题
A.抵押人将已经抵押的财产出租的,已登记的抵押权优先于租赁权
B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的,抵押权实现需要变卖抵押物时,买卖不破除租赁
C.抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人
D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时,只有承租人有主张优先购买的权利
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