题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
以下不属于个人商品房贷款支持的房产的是（）
A.学校商业配套房
B.写字楼
C.住宅小区商业配套房
D.临街商铺
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A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的
B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证
C.商用房所占土地使用权性质为出让
D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上
E.商用房所占土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
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第2题
3月30日国家五部委下发楼市新政：二套房商业贷首付不低于（），首套房公积金贷款首付比例为（），个人将购买（）以上（含）的普通住房对外销售的，免征营业税
A.40%、20%、2年
B.70%、20%、2年
C.40%、20%、5年
D.70%、30%、5年
第7题
某市首套房和二套房的首付比例分别是20%、30%，小张为首次购房，欲购买小李名下一套二手房，房屋成交价为298万元，网签价为220万元，对该房产的评估价为270万元，则小张可以拿到（）万元贷款
A.238.4
B.176
C.216
D.189
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