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第1题
估价报告中应充分描述说明估价对象状况,包括估价对象的实物状况、权益状况和区位状况。()
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第2题
估价机构受理估价委托时首先需要明确估价基本事项,其中,明确估价基本事项不包括()。
A.明确估价原则
B.明确估价目的
C.明确估价对象
D.明确估价时点
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第3题
在房地产估价报告写作中,对估价对象()描述与分析,一般分为土地权益状况和建筑物权益两部分。
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第4题
估价对象的写作包括哪些内容()。
A.估价对象范围
B.估价对象基本状况
C.土地基本状况
D.建筑物基本状况
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第5题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。
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第6题
明确估价目的有助于明确估价对象,有助于明确价值时点,还有助于明确所要评估的价值类型()
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第7题
实地查勘的工作内容包括()等。
A.搜集估价资料
B.感受估价对象的区位优劣
C.观察估价对象的内外部状况
D.拍摄影像资料
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第8题
根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、()、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。
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第9题
实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、用途、面积、建筑结构及建成年代、()等。
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第10题
估价对象描述与分析主要包括:实物状况、权益状况、()三方面的描述与分析。
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