抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款（）

A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式

B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D.凭证式国库券可以作为质押担保的质物

E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

A.①②

B.①④

C.①③④

D.①②③④

A．借款人年龄加贷款期限不超过65年

B．借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）

C．授信额度不超过购房合同全部价款的70％

D．贷款期限不超过30年

A.第三人

B.债权人

C.借款人

D.贷款人

A.借款人名下住房

B.借款人配偶名下商用房

C.借款人名下产权式公寓

D.借款人名下商住两用房

A.保证贷款

B.抵押贷款

C.信用贷款

D.质押贷款

A.借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房

B.借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套成套住房

C.借款人已利用贷款购买过一套住虏，再次申请贷款购买住房

D.贷款人通过查询征信系统，确认借款人家庭已有一套住房

E.贷款人通过面测，确信借款人家庭已有一套住房

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

A.自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止

B.自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日

C.自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止

D.自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止

A.借款人个人的自住房

B.借款人个人的商用房

C.借款人父母名下的自住房

D.借款人所开办的公司名下的商用房