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[单选题]

按揭合作协议项下,个人住房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额(),个人商业用房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额()

A.1.5%、3%

B.3%、6%

C.3%、10%

D.5%、10%

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第1题

承担阶段性保证担保的经纪公司,保证金比例不得低于所担保贷款余额的10%()
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第2题

对总分行级优质客户开发的楼盘,个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的,阶段性担保可止于()。

A.办妥房产证

B.办妥抵押预登记

C.办妥抵押登记

D.归还全部贷款

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第3题

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过()个月。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题

个人商用房贷款的担保方式限于抵押或质押(阶段性保证担保除外)。()
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第5题

下列关于个人住房贷款担保方式的说法,正确的有()

A.贷款银行可以根据借款人的情况,要求其同时采用几种贷款担保方式

B.在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D.凭证式国库券可以作为质押担保的质物

E.在贷款期间,经贷款银行同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

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第6题

一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的,阶段性保证担保期限原则上()

A.自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止

B.自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日

C.自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止

D.自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止

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第7题

个人按揭贷款是由销售方承担阶段性保证担保,贷款申请人(购买人)向销售方购买商品(房产或汽车),在支付首期款后,以所购商品作抵押向我行(社)还本付息的贷款。()
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第8题

办理个人二手房贷款时,在提供以下()阶段性担保方式的情况下,可先发放贷款,再办理房产过户和抵押登记手续

A.符合我行条件的专业担保公司或房地产经纪公司提供阶段性连带责任保证担保

B.以自然人名下的存单或国债提供质押的阶段性担保

C.以非本笔贷款所购房产抵押的阶段性担保

D.无需提供阶段性担保

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第9题

农民专业合作社成员个人贷款由担保公司提供担保的,担保额度原则上不能超过保证金的5倍。()
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第10题

关于总行名单内大型优质房地产开发企业(含控股51%(含)的项目公司,下同)及其项目的准入管理要求,下列说法正确的是()

A.各一级分行与名单内企业就其独资企业及控股企业年度内开发的按揭项目签署全面按揭合作协议,约定阶段性担保、最高贷款成数等合作事项后,各经办行可不再与其单独签订按揭合作协议;

B.对名单内客户的独资企业或控股企业与我行合作开展纯按揭业务的,可免除开发企业准入的审查审批,经办行在项目具备“四证”的情况下与开发企业建立按揭合作关系,按揭项目由经办行自行准入,并向二级分行报备;

C.对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款,在发放个人按揭贷款前能够办妥合法有效的抵押预告登记的情况下,经办行可不与房地产开发企业签订按揭合作协议,该项目个人住房贷款可免除阶段性担保;

D.对名单内客户的独资企业或控股企业开发项目的按揭贷款调查、审查实行绿色通道,在核实借款人购房行为的前提下,可简化对借款人的调查审查审批手续。

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