题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）
A．旧房及建筑物的入账成本价
B．旧房及建筑物的重置成本价
C．旧房及建筑物的评估价格
D．转让环节缴纳的税款
E．取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用随堂演练参考答案及解析
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A.评估价格
B.转让环节缴纳的税金
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.重置成本价
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第4题
在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（)。
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用
第6题
对房地产估价进行最高最佳利用分析时，如符合条件（)，则现有建筑物应予保留。
A.(新房地产价值-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＜现有房地产价值
B.(新房地产价值-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＞现有房地产价值
C.(新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＜现有房地产价值
D.(新房地产价值-拆除现有建筑物的必要支出及应得利润-建造新建筑物的必要支出及应得利润)＞现有房地产价值
第8题
转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。（ ）
转让旧房的，应按房屋的净值、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。（）
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此题为判断题(对，错)。
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