利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（)的同意后，按照规定办理有关手续。

A.改变和撤销业主委员会不适当的决定

B.决定选聘、续聘和解聘物业服务企业

C.筹集和使用专项维修资金

D.利用共用部位、共用设施设备进行经营的方式以及所得收益的分配与使用

A.物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配与使用详细情况

B.经业主大会决定占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位及其处分情况

C.业主大会议事规则、管理规约

D.物业服务合同

A.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得利用业主共用部位、共用设施设备进行经营

B.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分业主共有财产

C.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分依法归业主所有的收益

D.虽未经法定程序并签订委托合同，但为了业主利益，物业服务企业可以利用业主共用部位、共用设施设备进行经营

利用物业管理区域共用部位、共用设施设备进行经营的收益属于全体业主共有，主要用于（)，也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。

A、投入小区公共建设

B、维修公共设施

C、业主福利津贴

D、补充专项维修资金

依据《民法典》规定，业主委员会应当建立信息公开制度，及时公示相关信息，下列事项中需持续进行公布的是（)

A、经业主大会决定占用业主共有的道路或者其他场地设置的机动车停车位及其处分情况

B、专项维修资金的筹集、使用情况

C、物业共用部位、共用设施设备的经营收益及其分配与使用详细情况

D、业主大会、业主委员会的工作经费和业主委员会委员工作津贴详细情况

A.国债利息收入

B.其他收入

C.共用设施处置收入

D.经营收入

A.添置共用设施

B.物业保修期满后物业共用部位的维修、更新、改造

C.物业保修期满后共用设施设备的维修、更新、改造

D.业主共同购置门铃

《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（)，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。

A.监督制度

B.查验制度

C.预售制度

D.保障制度

A.共用设施处置收入核算按规定转入住宅专项维修资金的，住宅共用设施设备报废后回收的残值收入

B.经营收入核算按规定转入住宅专项维修资金的，利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的业主所得收益

C.国债利息收入核算住宅专项维修资金购买国债取得的利息收入

D.交存收入核算业主、公有住房售房单位等按规定交存的住宅专项维修资金收入