抵押贷款贷后管理的主要风险点包括（)。

A.按揭贷款他项权证办结情况

B.注销手续的办理

C.抵押物权属的合法性

D.抵押登记办理

A.注销手续的办理

B.抵押物现状

C.按揭贷款他项权证办结情况

D.抵押率

A.抵押登记期限

B.抵押担保审核

C.抵押物现状

D.抵押权利凭证的管理

A.贷款期间抵押物被转移，挪用、处置、调换、逃废债务

B.贷款期间抵押物毁损、灭失、价值降低、变现能力减弱、超过有效期限等情况，不予反映

C.贷款期限借款人或抵押物所有人产生法律纠纷，贷后检查发现而不采取措施

D.抵押物权利凭证未落实专人保管，造成权利凭证丢失、损毁、抵押物保险过期

E.内外勾结，以明显高于市场价格的抵押物抵偿贷款本息

F.楼盘竣工后，未及时办理抵押登记手续，开发商将抵押物重复抵押或重复销售，造成贷款担保落空

A.应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适时进行监控

B.严格按规定将抵押物相关登记、证明材料等入库保管，有关人员要定期检查核对

C.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有

D.抵押期间，信贷人员应经常检查抵押物的状况，要求抵押人保持抵押物的正常状况

E.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

F.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续

A.严格执行抵押注销程序

B.抵押物权利证书从登记部门签发至注销止，必须由专人保管，任何时候其权利原件不得交抵押人或借款人持有

C.管理部门应加大检查力度，严防在未办理合法、足值、有效的抵押登记手续之前发放贷款

D.出账审核人员严格审核抵押物权属关系、抵押合同的实效性、抵押登记的合法性，在落实各项提款条件后，办理贷款支付手续

A.严格执行抵押注销程序

B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理

C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实

D.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续

A.抵押物权属的合法性

B.抵押登记办理

C.抵押登记期限

D.抵押担保审核

A.房地产开发项目的合法性

B.评估机构的准入

C.抵押物评估价值和抵押率的确认

D.抵押登记期限

A.在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值

B.建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理

C.严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

D.抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行(信用社)保管，不得将原件交抵押人或借款人持有