题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产经纪谈判的特点不包括（）
A.需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据
B.标的物价值相对比较大
C.以客户需求为谈判核心
D.应注重合同条款的准确性、合法性和严密性
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A.维护房地产经纪人员合法权益
B.拟订并推行房地产经纪执业规范
C.创造良好条件，鼓励行业发展
D.组织实施房地产经纪人员资格考试
E.提供房地产经纪咨询和技术服务
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第2题
制定《房地产经纪服务合同推荐文本》的单位是()。
制定《房地产经纪服务合同推荐文本》的单位是（)。
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A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B.住房和城乡建设部
C.地方房地产管理部门
D.房地产经纪机构
第3题
关于我国房地产经纪行业的现状，以下哪种说法是错误的？（)
A.我国房地产经纪行业仍存在从业人员素质不高、机构经营不够规范、法律法规不健全等问题
B.我国房地产经纪体系从总体来看还不成熟、不规范，不仅管理混乱，技术落后，而且在规模上多以中、小规模为主
C.我国房地产经纪行业对情报、信息的收集，主要成全部靠人工完成，开发利用缺乏深度，导致信息资源浪费，未能发挥行业优势
D.我国房地产经纪行业已经突破了过往凭借房地产市场的信息不对称性获取利润的瓶颈，全面实现了行业的专业化、规模化发展
第4题
某房地产经纪机构安排一个刚刚入职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合（）
A.业务招揽规范
B.业务承接规范
C.业务办理规范
D.服务费用收取规范
第6题
房地产经纪人员承办经纪业务，在签订房地产经纪合同时，应由房地产经纪机构内的（)人员进行，并在合同中标明姓名，以便房地产行政主管部门在备案中核对查询。
A.取得《房地产经纪人员执业资格证书》的
B.负责人
C.部门经理
D.专门负责签合同的
第7题
《房地产经纪管理办法》的出台，对于整顿房地产市场秩序，规范房地产经纪行为，保护房地产经纪活动当事人合法权益，促进房地产经纪行业健康发展，将起到积极作用。从立法层面上讲，该办法属于()
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.单行条例
第8题
房地产经纪服务合同上应当有（）
A.委托人的签名或者盖章
B.受托房地产经纪机构的盖章
C.房地产经纪门店经理的签名
D.承办该业务的两名房地产经纪人签名
E.承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名
第9题
在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括（）
A.倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求
B.查验委托房地产的物质状况
C.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格
D.收集与标的物相关的市场信息
E.查清委托人是否对委托事项具备相应的权利
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