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[单选题]
客户张敏夫妻在锦绣东方一期有一套住宅，在金科中心有一套办公性质的房屋，在市中心有一套房屋被国家征用，拆迁货币补偿了120万，拆迁办开具了拆迁购房认定意见表，客户拿着拆迁的资格，准备在浅水半岛再购买一套100平米的房屋，计税价为130万，问客户购买该房屋应纳的契税为多少（）
A.130万*3%
B.130万*2%
C.（130万-120万）*3%
D.（130万-120万）*2%
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第3题
客户张敏，女，32周岁，配偶李四36周岁，家庭名下无房无贷，夫妻双方都满足公积金贷款条件，现市公积金组合贷款购买一套武侯区的住宅，建成年代2010年，土地剩余使用年限为50年，张敏作为主贷人，通过成都华兴市公积金组合贷购房最长可贷多少年（）
A.25
B.27
C.30
D.26
第4题
客户陈凯，男，东莞户籍，今年53周岁，现欲通过商业贷款购买一套锦绣东方花园的二手住宅，批地时间为1993年，建成时间为2008年，交楼时间为2010年，请计算陈凯的最长贷款年限为年（）
A.17
B.22
C.28
D.30
第5题
客户黄晓明青岛人，已婚，现贷款购买崂山区锦绣花园住宅一套，办理贷款面所需备件包含以下哪些（）
A.夫妻双方的身份证、户口本原件及复印件
B.结婚证原件及复印件
C.收入证明及银行流水
D.网签合同、购房资格证明
E.纳税证明或社保证明
第6题
客户张敏，金牛区户籍已满2年，2020年5月离异未再婚，原家庭名下仅有一套锦江区的住宅登记在前夫名下，现张敏欲购买一套住宅，则她不能购买的是（）
A.成华区
B.温江
C.天府新区成都直管区
D.高新区南部园区
第7题
客户李明山及配偶欲全款购买一套位于锦绣花园的住宅，但此住宅想落在其3周岁孩子李丽的名下，则此房屋过户时不需要提供备件是哪一项（）
A.李明山身份证、结婚证、户口本
B.李丽身份证、户口本、医学子女出生证明
C.李明山配偶身份证、户口本、结婚证
D.夫妻二人的监护声明公证
第8题
钱韵夫妻均为南京人，目前生活在徐州，钱韵名下无房，其妻子在徐州名下有一套住宅，现钱韵夫妻要购买一套紫金东郡一期的2居室，面积89平米，请问本次交易钱韵夫妻需要缴纳几个点的契税（）
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%
第9题
客户张巧巧通过经纪人易美波的带看，购买了一套业主张敏于2012年购入，位于中环的一套豪装住宅，成交总价是355万元，张敏在上海无其他住宅。客户与业主协商网签价格300万元，剩余55万元是装修补偿款现金转给业主，最终税务计税核定价311万元，则业主需要缴纳的税包括（）
A.增值税及附加税
B.个人所得税
C.契税
D.中介服务费
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