题目内容
（请给出正确答案）
A.投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值
B.投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件
C.市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值
D.评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提
E.在某一时点，投资价值是惟一的
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第1题
A.某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值
B.某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值
C.投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
D.在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同
第6题
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ
C.Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ、 Ⅳ
D.Ⅲ 、Ⅳ
第7题
资本，属于骗取企业投资收益的行为，给接受投资的企业及其他投资者带来了风险和损失，同时也损害了企业债权人的利益。(2)企业以实物、无形资产等向其他单位投资，投资合同、协议确认的价值或评估价值低于账面价值时，企业应将差额直接冲减“资本公积”;当评估价高于账面价值时，企业应直接计人“营业外收入”。你认同这两种做法吗？试分析并说明理由。
第9题
B、在价值类型部分，说明：价值类型选定的理由，投资价值层级、内涵和协同价值范围
C、在评估假设部分，披露投资并购方案如期进行的假设
D、在评估报告使用限制条件部分，说明：评估结论只对特定的投资者有效，仅在依据的投资并购方案下成立;涉及的协同效应产生的时间，很大程度上取决于投资并购交割后的公司整合进度
第10题
A.保险公司在进行投资时，对风险的态度比较谨慎
B.全国社会保障基金奉行价值投资、长期投资和责任投资的理念
C.私募基金公司投资渠道和投资策略比较多样化
D.证券公司也属于重要的机构投资者
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