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[单选题]

下列哪项不属于房地产用途投资类型?()

A.地产投资

B.住宅房地产投资

C.商业房地产投资

D.出售型房地产项目投资

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第1题

下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型?()

A、出售型房地产项目投资

B、出租型房地产项目投资

C、住宅房地产投资

D、混合型房地产项目投资

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第2题

下列关于投资性房地产表述正确的是()。

A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产

B.投资性房地产应当能够单独计量和出售

C.投资性房地产在“固定资产”科目核算

D.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产

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第3题

下列关于投资性房地产表述不正确的是()。

A.投资性房地产在“固定资产”科目核算

B.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产

C.投资性房地产应当能够单独计量和出售

D.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产

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第4题

降低房地产投资变现风险的对策有()等。

A.选好房地产投资地段

B.关注通货膨胀对购买力的影响

C.搭配不同房地产投资种类比例

D.向保险公司投保房地产投资保险

E.选择容易分割出售的房地产项目进行投资

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第5题

下列各项中,应计入其他业务收入的有()

A.投资性房地产租金收入

B.投资性房地产公允价值变动额

C.出售投资性房地产收到的款项

D.处置投资性房地产时,结转与该项投资性房地产相关的其他综合收益

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第6题

资产负债表中填列“投资性房地产”项目时不涉及()。

A.投资性房地产累计折旧(摊销)

B.投资性房地产减值准备

C.固定资产减值准备

D.投资性房地产

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第7题

对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时,直接影响当年度利润表营业利润的有()

A.对投资性房地产计提的折旧费

B.发生投资性房地产的日常维修支出

C.购入投资性房地产支付的直接相关税费

D.取得投资性房地产的租金收入

E.出售投资性房地产取得的收入

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第8题

()等也涉及投资行为,但通常不属于房地产投资研究的范围。

A.房地产业的中介服务

B.物业管理活动

C.公共租赁住房投资

D.绿色住宅示范项目投资

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第9题

投资性房地产采用成本模式计量时,设置的科目有()。

A.投资性房地产累计折旧(摊销)

B. 投资性房地产——成本

C. 投资性房地产

D. 投资性房地产减值准备

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第10题

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,“投资性房地产”科目期末余额反映()。

A.投资性房地产的入账价值

B.投资性房地产的公允价值

C.投资性房地产的原始价值

D.投资性房地产的累计公允价值变动

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