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[多选题]

下列对投资性房地产后续计量模式的变更表述中，正确的有（）

A.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入资本公积

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，变更时的公允价值与账面价值的差额计入当期损益

C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产。不得从公允价值模式转为成本模式

D.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，应该追溯调整

E.已采用成本模式计量的投资性房地产。不得从成本模式转为公允价值模式

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更多“下列对投资性房地产后续计量模式的变更表述中，正确的有（）”相关的问题

第1题

下列关于投资性房地产计量模式变更的说法中，正确的是（）

A.投资性房地产的计量模式一经确定，不得变更

B.投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的，公允价值与账面价值的差额应计入资本公积

C.已采用成本模式计量的投资性房地产，可以由成本模式转为公允价值模式

D.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更

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第2题

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（）

A.投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转换为公允价值模式

C.投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益

D.投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益

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第3题

下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中正确的有（)。

A.只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量

B. 为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

C. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理，并按计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额调整资本公积

D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

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第4题

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的有（)。

A.投资性房地产采用公允价值模式计量，应满足特定的条件

B. 成本模式转为公允价值模式计量的，应当作为会计政策变更处理

C. 企业可以同时采用成本和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

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第5题

关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是（)。

A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式

C.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

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第6题

下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中，正确的有（）

A.为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

B.只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量

C.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益

D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

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第7题

关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是（）

A.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

B.企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

D.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

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第8题

下列投资性房地产相关事项，影响企业营业利润的有（）

A.成本模式下计提的减值准备

B.投资性房地产计量模式变更（成本模式转为公允价值模式）时，公允价值与账面价值的差额

C.租金收入

D.公允价值模式下，投资性房地产转换为自用房地产时，转换日的公允价值大于账面价值的差额

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第9题

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的是（）

A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

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第10题

下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（)。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

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第11题

下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）

A．采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量

B．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备

C．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益

D．投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

E．采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本

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