题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
甲委托丙购买3间房屋,恰好乙委托丙出卖3间房屋,于是经甲、乙许可,丙就同时代理甲、乙签订了房屋买卖合同。丙的代理行为（）
A.有效
B.无效
C.部分有效
D.效力未定
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A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
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第2题
丙以将乙出轨的事情告知其丈夫甲为由，威胁乙将其房屋以市价出卖给丙，事实上该房屋为甲乙夫妻共有。乙无奈将房屋过户给了丙。后乙向法院起诉撤销了其与丙之间的房屋买卖合同。对此，下列说法正确的是（）
A.乙出卖该房屋属有权处分
B.丙不知乙为无权处分，支付了合理对价并完成了过户登记，可以善意取得该房屋
C.完成过户登记后，法院判决撤销该房屋买卖合同前，丙享有该房屋的所有权
D.乙应当自丙胁迫之日起3个月内起诉撤销该房屋买卖合同
第3题
甲拥有一座房子，但房屋登记簿上登记的是乙的名字。乙与丙签订了房屋买卖合同，在丙支付了合理的购房款后，乙协助丙办理了过户登记手续。则丙（）
A.可以取得该房屋的所有权
B.不能取得该房屋的所有权
C.可以要求乙承担违约责任
D.可以要求甲返还购房款
E.是善意取得
第4题
甲有儿子乙（8岁）和丙（4岁）。甲赠与A房与乙，赠与B房与丙，并办理了过户登记。丁需要租赁房屋两套。于是，委托并授权甲代自己租赁房屋。甲一方面代理乙和丙，一方面代理丁，分别订立了乙、丁之间、丙、丁之间的租赁合同。对此，下列说法正确的是
A.甲对于乙的赠与无效，因为构成自己代理
B.甲对于丙的赠与无效，因为构成自己代理
C.乙、丁之间的租赁合同需要经过丁同意方可发生效力
D.丙、丁之间的合同不需要经过丁同意即可发生效力
第6题
甲乙夫妻双方协议离婚，乙委托丙去婚姻登记管理机关代理办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（)
A.可以代理
B.在甲乙双方同意下可以代理
C.在取得授权委托书的情况下司以代理
D.不能代理
第7题
甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意，乙将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。
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A.甲乙之间的租赁合同继续有效
B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金
D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金
第8题
甲将房屋出租给乙后，又将房屋出卖给丙。以下说法正确的是（）
A.如果丙是甲的兄弟，则乙不得主张优先购买权
B.丙知道该房已出租，但是甲为丙办理了过户登记手续，则乙不得主张优先购买权
C.丙不知道该房屋已经出租，且甲为丙办理过户登记手续，则乙不得主张优先购买权
D.甲告知乙欲出卖房屋于丙的事实及转让条件，乙5日内未明确表示购买，则乙不得主张优先购买权
第9题
乙向甲借款，以其自有房屋设定抵押并登记。乙向丙借款，又以其自有房屋设定抵押并登记。后乙与甲签订房屋买卖合同。下列说法正确的是()
乙向甲借款，以其自有房屋设定抵押并登记。乙向丙借款，又以其自有房屋设定抵押并登记。后乙与甲签订房屋买卖合同。下列说法正确的是（)
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A.乙、丙的房屋抵押权均未消灭
B.乙的抵押权消灭
C.丙的抵押权消灭
D.甲、乙房屋买卖合同无效
第10题
居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有（）
A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税
C.因为是亲属之间的赠与，所以免缴纳印花税
D.乙丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
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