房地产拍卖特征包括（）

A.自然人委托拍卖的房地产

B.债权人委托拍卖的抵押房地产

C.政府部门委托拍卖的房地产

D.法院委托拍卖的查封抵债房地产

A．法院司法强制拍卖委托

B．债权人委托拍卖的抵押房地产

C．破产企业的房地产

D．政府部门委托拍卖的房地产

E．国土部门委托拍卖的房地产

F．执法机构委托拍卖的冲抵税款、罚没的房地产

A.市场价值

B.最高价值

C.最低价值

D.理论价值

A.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意

B.未依法取得房地产产权证书的

C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖

D.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

A.拍卖佣金、营业税及其附加

B.契税

C.登记费

D.评估费

A.市场价值

B.投资价值

C.快速变现价值

D.谨慎价值

A.拍卖佣金

B.营业税及附加

C.评估费

D.房地产税

A.拍卖佣金费

B.营业税及其附加、合同和权证印花税、契税

C.交易手续费、评估费、登记费

D.合同公证费

A.拍卖公告前已出租登记的，应在拍卖前通知承租人

B.拍卖公告应注意的问题包括公告与咨询接待和已租赁房地产的拍卖两大项

C.因房地产价值较高，拍卖公告应适当提前发布

D.咨询接待时要把拍卖标的的详细情况提供给竞买人