基于同心共享V4.0制度,以下属于结算分红必须达到的条件是()
A.周期货值(含车位)去化率大于等于95%
B.工程结算已结算合同金额占总合同金额比大于等于95%
C.实际交房率大于等于95%
D.车位去化率大于等于60%
A.周期货值(含车位)去化率大于等于95%
B.工程结算已结算合同金额占总合同金额比大于等于95%
C.实际交房率大于等于95%
D.车位去化率大于等于60%
第5题
A.计算同心共享预分红,要扣减股东内部资金成本
B.计算同心共享预分红,外部贷款利息基于谁使用谁承担的原则,扣除经营性回正前实际使用的外部融资利息
C.计算同心共享预分红,扣除的利息是项目周期使用的外部融资利息
D.计算同心共享预分红,不仅要扣除项目周期外部融资利息,还要扣除10%的内部资金成本
第6题
A.当前管理利润表分为项目维度和碧桂园维度两部分,碧桂园维度利润基于项目维度-不扣利息的净利润调整我方与合作方之间不对等于分红比例的事项
B.溢价收购的合作项目,如果需要向合作方输出利润数据,可以直接使用项目维度利润表中的净利润
C.同心共享预分红利润也就是同心共享评价利润
D.同心共享收益率=同心共享评价净利润/年化自有资金
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