关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是（）

A.国有土地使用权出让合同是使用国有划拨土地的必备文件

B.城乡规划助管部门有权修改国有土地使用权出让合同中的某些条款

C.国有土地使用权出让合同应由建设单位和地方人民政府土地主管部门签订

D.在国有土地使用权出让合同中，必须确定土地规划的开发强度

A.拍卖

B.招标

C.挂牌

D.双方协议

A.行政划拨

B.拍卖出让

C.招标出让

D.协议出让

A.国有土地使用权出让

B.国有土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋出租

A.国家土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地使用权

D.土地使用权的出让和转让

A.土地使用者

B.国家

C.市、县人民政府

D.市、县地政部门

A.房屋赠与的

B.以竞价方式出让国有土地使用权的

C.国有土地使用权赠与的

D.协议方式出让国有土地使用权的

E.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换的

A.房屋出租

B. 房屋买卖

C. 国有土地使用权出让

D. 土地使用权抵押

A.40

B.50

C.70

D.80

A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格

B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税

C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用

A.40

B.50

C.70

D.80