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第1题
反映和描述房地产市场状况的指标中属于市场交易指标的有（)
A.住房市场指数
B.住房价格合理性指数
C.房地产价格指数
D.商品零售价格指数
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第2题
反映和描述房地产市场状况的指标中属于供给指标的有（)。
A.开发投资杠杆率
B.空置量
C.灭失量
D.竣工房屋价值
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第3题
在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-（)。
A.房地产价格
B.建筑物市场价值
C.建筑物开发成本
D.土地价值
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第4题
房地产价格指数包括（)。
A.建筑材料价格指数
B.房屋销售价格指数
C.房屋租赁价格指数
D.土地交易价格指数
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第5题
政府（)等政策的调整，都会对房地产的市场价值，进而对房地产投资意愿、投资效果产生影响。
A.土地供给
B.公共住房
C.房地产金融、税收
D.市场规制
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第6题
反映和描述房地产市场状况的指标中属于需求指标的有（)。
A.城市家庭人口规模
B.城镇登记失业率
C.房屋空间使用数量
D.住房市场指数
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第7题
房地产市场营销是面向房地产市场的一种商务和管理活动，作为整个市场体系的组成部分，房地产市场具备的特点包括（)。
A.房地产市场是完全竞争市场
B.房地产市场是不完全竞争市场
C.房地产市场是区域性市场
D.房地产市场是非区域性市场
E.房地产市场是权益交易市场
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第8题
在房地产市场中，影响租金的因素是（)。
A.区位状况
B.租金的支付方式
C.房价因素
D.房屋的共有情况
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第9题
假设未设立法定优先受偿权利的市场价值-房地产估价师知悉的法定优先受偿款=（)。
A.房地产抵押价值
B.房地产市场价值
C.房地产价值
D.市场价值
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第10题
房地产市场中的过度开发有时也称为房地产“过热”，房地产市场会出现（)的情况。
A.空置率上升
B.物业价格下降
C.租金下降
D.物业价格持续上升
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第11题
房屋征收评估中，将被征收房屋与类似房地产进行（)的比较和修正，确定比准价格。
A.交易情况
B.权益状况
C.市场状况
D.房地产状况
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