更多“估价测算过程就是要说明运用各种估价方法的全部测算过程及()的…”相关的问题
第1题
估价测算过程,要按照估价方法的操作步骤,()明确、条理清楚地表述每种方法的测算过程
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第2题
估价测算过程中对于()的确定即符合有关数学公式的要求,又要符合逻辑推理。
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第3题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7,估价技术报告应包括以下内容:①实物状况分析,②区位状况分析,③市场背景分析,④最高最佳使用分析,⑤估价方法选用,⑥估价测算过程,⑦()。
A.市场价值
B.估价原则
C.估价依据
D.估价结果确定
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第4题
估价报告估价结果的确定,应包括说明不同估价方法的测算结果、综合测算结果的确定和最终评估价值的确定。()
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第5题
当不同的估价方法的测算结果之间有较大差异时,可以从()等方面进行检查。
A.计算过程是否有误
B.基础数据是否正确
C.参数选取是否合理
D.公式选用是否恰当
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第6题
运用成本估价一般分为选择具体估价路径,测算重置成本或重建成本,()和计算成本价值四个步骤。
A.测算开发成本
B.计算投资成本
C.测算折旧
D.计算折旧成本
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第7题
完成一个房地产估价项目,需要经历受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、()等主要环节。
A.估价委托书
B.估价资料归档
C.估价委托合同
D.估价结果确定
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第8题
估价报告中,估价方法要说明本次估价所采用的方法以及这些估价方法的()。
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第9题
关于估价原则说法错误的有()。
A.根据委托人对价格水平的要求确定
B.根据估价目的确定
C.是确定估价方法的依据
D.是确定估价参数的依据
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