题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
某宗房地产的土地使用年限为50年,不可续期。包括土地开发和房屋建造过程,至今已有18年,预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元,运营费用率为40万元,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为()万元
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
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A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
第1题
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
第2题
A.188.92
B.194.62
C.196.25
D.198.18
第3题
A.164.38
B.265.63
C.285.71
D.290.62
第4题
A.1372.73
B.1309.94
C.953.97
D.932.37
第5题
A.4135.47
B.4889.32
C.4917.79
D.4946.27
第8题
A.政府补助在收到时确认为其他收益100万元
B.政府补助在收到时确认为递延收益100万元
C.商业设施所在地块的土地使用权取得时应确认为投资性房地产
D.取得该土地使用权时支付的金额1200万元计入房地产开发成本
第9题
A.12
B.12.5
C.13
D.13.5
第10题
A.2300
B.2400
C.2500
D.2550
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