题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

住宅房地产市场调查研究报告中，房地产市场发展现状和趋势分析主要包括（)。

A.城市土地供应

B.城市住宅开发状况

C.住宅供给和需求状况

D.存量住宅交易状况

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第1题

商业房地产市场调查研究报告中，商业房地产发展现状及趋势主要包括（)、租售价格比。

A.城市商业用地的供应

B.城市商业房地产开发情况

C.商业房地产需求状况分析

D.宏观环境分析

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第2题

住宅房地产市场调查研究报告内容构成有（)。

A.宏观环境分析

B.房地产市场发展现状和趋势分析

C.客户分析

D.竞争分析

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第3题

我国城市土地管理机构主要包括：（)。

A.城市土地管理局

B.城市规划管理局

C.城市房地产规划管理局

D.城市物价局

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第4题

商业房地产市场调查研究报告内容构成有宏观环境分析、（)。

A.客户分析

B.商业房地产发展现状及趋势

C.商圈(区域)分析

D.消费者消费习惯分析

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第5题

我国住房和城乡建设绿色发展领域包括（)、智慧城市、可再生能源、住宅产业化、海绵城市、城市综合管廊、低碳生态城区等7大领域。

A.绿色建材

B.绿色建筑

C.智能建造

D.智慧住区

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第6题

某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m²，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。
为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）

某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m²，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。

为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）

A．地区经济分析

B．人口统计特征分析

C．市场供求关系及其变化

D．价格及其变化趋势

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第7题

设立娱乐场所，申请人应当提供符合《城乡规划法》、《城市房地产管理法》规定的房地产权属证书，其房屋规划、设计、使用用途中不含有（）

A.住宅

B.非住宅

C.商用房

D.工业用房

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第8题

某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m²，住宅用地总面积为15000m²，规划建筑面积80000m²。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m²；10层的住宅楼4幢，每幢7000m²，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围

A.全国房地产总的供求状况

B.本地区房地产的供求状况

C.全国本类房地产的供求状况

D.本地区本类房地产的供求状况

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第9题

影响居住房地产价格因素很多，住宅的区位状况、实物状况等因素属于（)。

A.微观因素

B.宏观因素

C.一般因素

D.市场因素

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第10题

下列连线中，其内容是由该法律规定的是（）

A．土地出让权的获得与开发《土地管理法》

B．确定土地用途《城市房地产管理法》

C．确定建设用地性质《城乡规划法》

D．房地产转让《土地管理法》

E．无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》

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