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[判断题]
若买方张旺名下有一套位于龙泉暂未下产权证的住宅,那么他购买宋姗姗位于城南名著的房屋,过户时需按1.5%的标准缴纳契税（）
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第2题
（）客户王春梅咨询经纪人张悦关于购买通州房屋限购政策,以下张悦回答王春梅购买通州房政策正确的是
A.王春梅未婚,北京户口,名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅
B.王春梅已婚,北京户口,家庭名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅
C.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在通州区有一套住房,则不能在通州购买住宅
D.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在丰台区有一套住房,则一定能在通州购买住宅
第3题
客户张红，28周岁，未婚，通过省公积金贷款购买了位于高新南的房子，建成年代2010年，她名下在北京还有一套住房贷款未结清，除此之外无其他住房和贷款记录。此次张红购买这套房屋首付最低（）
A.6成
B.5成
C.4成
D.7成
第5题
（）客户张晓彤欲通过商业贷款购买一套位于香山清琴的别墅，该别墅评估值为3100万元，那么张晓彤购买此别墅，需要交多少评估费（7.2）
A.2000元
B.3000元
C.4000元
D.5000元
第6题
客户李岩购买一套位于上城区的住宅，已签署《杭州市房屋转让合同》和《资金监管协议》，那么李岩往资金监管账户打款可以选择的打款方式有（）
A.网银转账
B.理房通支付
C.银行柜台转账
D.银行柜台现金存款
第7题
小旅，男，32周岁，配偶王真，30周岁，二人于2010年登记结婚，2018年4月20日协议离婚，下列属于夫妻二人共同财产的是哪一项（）
A.2009年小旅的父亲全款购买一套位于浑南新区的住宅登记在小旅名下
B.2011年由王真父母全款出资15万元购买的车库登记在王真名下
C.2015年夫妻二人通过商业贷款购买的一套位于小石城的住宅
D.2008年小旅自行购买的住宅
第8题
客户李黎，已婚，家庭名下仅有一套温江区的商办类房屋还在还贷，现通过经纪人烟柔商业贷款购买了位于龙泉驿区的一套住宅，房屋成交价98万，网签价95万，评估价100万。那么客户李黎此次最高可贷（）万
A.70
B.68.6
C.66.5
D.38
第9题
业主李明名下有一套位于青羊区区的两居室，产权面积89㎡，产权登记日期为2010年5月，业主李明将该房屋赠与给自己儿子李龙，房屋计税总价是105万元，在赠与换证时需要缴纳的税费计算正确的是（）
A.契税31500元
B.个税10500元
C.印花税5元
D.转移登记费0元
第10题
客户张涛通过经纪人李铭使用商业贷款购买一套两居室，于2016年6月17日签订了买卖合同，现已办理完毕银行贷款面签手续，后续流程包括：①抵押登记②缴税③批贷④过户⑤银行放款⑥出房产证⑦出房屋他项权利证，那么一般情况下，顺序正确的是哪一项（）
A.③②⑤④⑥①⑦
B.②①③⑤④⑥⑦
C.③②④⑥①⑦⑤
D.①③②⑤⑦④⑥
第11题
业主王先生名下有套房屋现欲出售,其产权证登记日期是2005年,产权证号是非X京开头,但是他对自己的房屋产权性质不是很了解,于是就此事咨询经纪人李明,李明告诉他您的房屋产权性质可以从产权证的第一页进行判断。李明的说法是正确的。这种说法是否正确（）
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