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[判断题]

王先生已婚,北京户口,纳税、社保满60个月,名下无房,配偶名下有套办公的房子,现王先生欲购买非住宅,是否有资格()

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第1题

()客户王春梅咨询经纪人张悦关于购买通州房屋限购政策,以下张悦回答王春梅购买通州房政策正确的是

A.王春梅未婚,北京户口,名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅

B.王春梅已婚,北京户口,家庭名下无房,则可以直接在通州购买一套住宅

C.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在通州区有一套住房,则不能在通州购买住宅

D.王春梅已婚,北京户口,家庭名下在丰台区有一套住房,则一定能在通州购买住宅

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第2题

下列情况下,首付款比例不低于35%的有:()

A.名下无房,但有贷款记录,购买普通自住房

B.名下有1套房,但贷款已结清,购买普通自住房

C.名下无房,且无贷款记录,购买非普通自住房

D.名下无房,且无贷款记录,购买普通自住房

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第3题

客户李佳泽,已婚,北京户籍,名下仅有一套位于东城区的住宅。现欲购买杨丽名下位于西城区金色漫香林满5年唯一的普通住宅,建筑面积为110㎡,网签价为400(万元),税务核定价为350(万元),请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税()

A.10.5万

B.12万

C.4万

D.6万

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第4题

下列家庭,不可以在郑州市限购区域内购买住宅的是()

A.王小明,未婚,2018年本科毕业,目前在郑州工作

B.李丽,未婚,非本市户口近三年内累计24个月及以上在本市缴纳社保

C.张清,已婚,荥阳户口,目前在郑州拥有一套住房

D.赵飞,已婚,驻郑部队现役军人,目前妻子名下在郑州拥有一套住房

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第5题

高丽北京人,已婚家庭,现通过商业贷款购买北三环内今典花园小区的一套商品房,72.86平米,成交价为700万元,评估值为580万元,那么按照现行的银行政策,高丽贷款的金额正确的是()

A.如果网签价600万,高丽家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为360万元

B.如果网签价550万,高丽家庭名下无房无贷 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为330万元

C.如果网签价550万,高丽家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为220万元

D.如果网签价600万,高丽家庭名下有一套全款购买的住宅 ,本次商业贷款可以贷款的最高额度为116万元

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第6题

客户罗小飞,天府新区成都直管区户口1年,在注册地为天府新区成都直管区的公司工作,公司已为其连续缴纳社保11个月,名下仅在高新南区有一套单独所有的公寓;妻子郝美丽,乐山市户籍,名下无房,在注册地为龙泉驿的公司工作,公司已为其连续缴纳社保25个月。现罗小飞夫妻打算在成都购买一套住宅,可以选择的区域有()

A.天府新区成都直管区

B.金牛区

C.新都区

D.新津区

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第7题

业主王先生名下有套房屋现欲出售,其产权证登记日期是2005年,产权证号是非X京开头,但是他对自己的房屋产权性质不是很了解,于是就此事咨询经纪人李明,李明告诉他您的房屋产权性质可以从产权证的第一页进行判断。李明的说法是正确的。这种说法是否正确()
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第8题

王先生婚前于2009年6月在深圳买了一套房,每月还贷7000元,目前配偶李女士名下有两套房产,分别是2009年3月和2018年5月购买,第一套月供5000元,第二套月供9000元,王先生从2011年4月开始缴存公积金且未办过提取,他的每月缴存额为5000元,目前账户余额有230000元,李女士于2017年1月开始在深圳缴存公积金且未办理提取,现在她的月缴存额为4500元,账户余额90000元(含社保存量6000元),2019年3月夫妻双方来柜台办理提取,两人最多可以提多少()

A.320000

B.256800

C.262800

D.259800

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第9题

客户萧策,未婚,名下无房,高新南区户口满1年,公司注册地在高新西区,公司为其连续缴纳一年成都社保,请问他可以购买以下()区域的房屋

A.青白江区

B.成华区

C.温江区

D.锦江区

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第10题

客户龙云,未婚,西昌户籍,名下无房,到门店咨询自己的购房资质,经查询虽然龙云所在公司已为其连续缴纳了24个月社保,但是查询的社保只包含了养老保险,经纪人谭艳辉告知其可以购买相应区域的房子()
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第11题

客户张伟,配偶刘楠,现欲购买一套住宅,登记在女儿张萌名下,13周岁,则签署《房屋买卖合同》时,张伟、刘楠和张萌必须同时到场签字()
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