在商业房地产中估价中房地产保险估价分为（)。

A.投保时评估保险标的的实际价值

B.保险事故发生后评估事故造成的财产损失

C.申请抵押贷款时评估抵押房产的保险费用

D.保险期间保险标的物保险价值明显变动时重新评估其保险价值

A.成本法

B.收益法

C.假设开发法

D.市场比较法

A.评估基准日

B.报告有效日

C.委托评估日

D.报告起始日

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

A.750万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时转让的参考价

B.200万元的评估价值可以作为该商铺在2012年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值

C.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价

D.190万元的评估价值可以作为该商铺在2013年8月1日为抵押贷款评估的公开市场价值

A.投保时的房地产

B.火灾发生时的房地产

C.投保时的房产

D.火灾发生时的房产

A.市场价值

B.最高价值

C.最低价值

D.理论价值

A.投保时被保险机动车的实际价值确定

B.投保时被保险机动车的新车购置价确定

C.投保时被保险机动车的新车购置价-实际价值确定

D.以上都不是

A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析

B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差

C.评估在建工程的抵押价值时，存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额

D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估市场价值，不低估知悉的法定优先受偿款

A.成交价值

B.市场价值

C.卖方要价

D.抵押价值