题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，（)预告登记失效。
A.债权消灭
B.能够进行不动产登记之日起三十日内未申请登记
C.能够进行不动产登记之日起六十日内未申请登记
D.能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记
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A.民法
B.物权法
C.担保法
D.合同法
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第2题
根据物权法律制度的规定，下列情形中，预告登记失效的有（）
A.买卖不动产物权的协议被认定无效
B.买卖不动产物权的协议被撤销
C.预告登记的权利人放弃债权
D.自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记
第3题
当事人签订买卖房屋的协议,并进行了预告登记的,未经预告登记的权利人同意，处分该房屋的，()。
当事人签订买卖房屋的协议,并进行了预告登记的,未经预告登记的权利人同意，处分该房屋的，（)。
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A.不发生物权效力
B.发生物权效力
C.只对善意第三人发生物权效力
D.经预告登记机构同意的，发生物权效力
第4题
关于不动产登记,下列说法错误的是（)。
A.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效
B.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,法院不予受理
C.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
D.未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他权利的,不发生物权效力
第5题
下列关于房屋预告登记的说法，错误的是()。
下列关于房屋预告登记的说法，错误的是（)。
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A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C、预告登记仅适用于预售商品房的登记
D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
第6题
预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记（）
A．正确
B．错误
此题为判断题(对，错)。
第9题
关于不动产登记，以下说法正确的是（)
A.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
B.当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。
C.因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
D.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
第10题
当事人办理抵押预告登记后,经审查存在以下哪些情况将导致无法对抵押财产享有优先受偿权:（)
A.尚未办理建筑物所有权首次登记
B.预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致
C.抵押预告登记已经失效
D.其他不具备办理抵押登记条件的情况
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