题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户张佳玲通过商业贷款购买了武侯区的一套住宅，2019年2月批贷，3月5日银行放款，同年5月利率下调下降为4.7%，那么张佳玲的还款从2020年1月1日开始实行新利率（）
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A.高正评估
B.佳和评估
C.申价评估
D.鼎丰评估
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第4题
买方红玉,已婚,成都市户口,通过我司购买了卖方张佳玲名下一套海棠月色的两居室。红玉的爱人因在外地工作,面签不能到场,故委托其朋友代为签订借款合同,请问可以选择以下哪些银行（）
A.农行青羊
B.光大银行
C.建设新华
D.工商银行
第6题
（）客户张楠,深圳户籍,已婚,家庭名下有一套全款购买位于碧海云天的住宅类房产,现张楠通过商业贷款购买了位于科技园小区的一套二居室,88平方米,成交价500万元,评估价为500万元,网签价425万元。那么此交易最多可以贷款多少钱
A.350万元
B.250万元
C.150万元
D.126万元
第9题
客户李黎，已婚，家庭名下仅有一套温江区的商办类房屋还在还贷，现通过经纪人烟柔商业贷款购买了位于龙泉驿区的一套住宅，房屋成交价98万，网签价95万，评估价100万。那么客户李黎此次最高可贷（）万
A.70
B.68.6
C.66.5
D.38
第10题
（）客户红玉通过我司购买了一套青羊区的两居室，通过工商银行办理商业贷款，那么办理完抵押后，放款前需要提供的备件是以下哪几项
A.红玉的身份证复印件
B.新不动产权证复印件
C.首付款转账流水
D.房屋信息摘要
第11题
买方熊芳，25岁，单身，无社保，户籍在青羊区，无购房记录且名下无房，现打算在高新区南部园区购买一套二手住宅，经纪人张佳玲告知她不可以，但是可以在青羊区购买，张佳玲的说法正确（）
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