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[多选题]

业主委员会的职责:()

A.召开业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘、解聘物业服务企业

C.制定、修改业主公约和业主大会议事规则,并监督业主公约的实施

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

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第1题

甲物业服务企业负责 A 市一住宅小区的物业管理。近期,该住宅小区召开业主大会首次会议,并选举产生了业主委员会。该住宅小区业主委员会的职责包括()

A.召集业主大会会议

B.选聘和解聘物业服务企业

C.监督管理规约实施

D.筹集和使用该住宅小区的专项维修资金

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第2题

业主委员会可以履行下列职责:()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.选聘物业服务企业并签订物业服务合同

C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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第3题

按照相关法律法规和政策性文件规定,社区居委会()。
按照相关法律法规和政策性文件规定,社区居委会()。

A、领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会,选聘解聘社区物业服务企业

B、指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

C、领导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会和社区物业服务企业

D、指导、监督业主大会、业主代表会、业主委员会,选聘解聘社区物业服务企业

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第4题

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,并履行()的职责

A.制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

B.决定专项维修资金的使用、续筹方案,并监督实施

C.选聘、解聘物业服务企业

D.选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作

E.制定、修改管理规约和业主大会议事规则

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第5题

以下()属于业主大会与业主委员会的权利。

A.对制定和修改建筑物管理规约作出决定

B.对更换业主委员会作出决定

C.对选聘或解聘物业服务企业作出决定

D.对重建建筑物及其附属设施作出决定

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第6题

根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主委员会的主要主要有()。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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第7题

小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利,以下由业主决定的事项有哪些?()

A.制定和修改业主大会议事规则()

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第8题

依据《民法典》规定,小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利以下由业主决定的事项有哪些()

A.制定和修改业主大会议事规则

B.制定和修改管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

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第9题

业主委员会履行的职责不包括()。

A.确定首次业主大会会议表决规则

B.执行业主大会决定,处理业主大会的日常管理事务

C.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权

E.拟订物业共用部分经营管理方案以及收益的管理、使用和分配方案

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第10题

业主自治阶段主要内容包括()

A.确定物业服务标准

B.首次业主大会召开

C.物业服务企业选聘

D.开展正常物业管理

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