题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
业主王飞看中一套新房近期验资，王飞希望在过户前可以使用客户王磊20万首付款购房，但是王磊担心自己的资金安全，经纪人张丽建议双方使用（）业务
A．首付担保
B．赎楼担保
C．赎楼垫资
D．理房通托管
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第3题
业主王飞通过经纪人李琴出售位于渝北区天骄俊园的房屋，在办理过户时，由于王飞在外出差，欲委托张磊代为办理，则李琴告知张磊需携带（）
A.王飞的手写委托书
B.王飞的授权声明书
C.王飞的代签承诺书
D.王飞的公证委托书
第4题
客户王飒看中了业主姜琰的房子，但王飒担心支付了相应的购房首付款，业主姜琰不配合过户，业务姜琰也担心客户王飒资质问题，无法批贷成功。交易顾问小许推荐他们可以做资金监管，其好处是（）
A.保障交易安全
B.流畅交易环节
C.缩短交易时间
D.规范市场秩序
第8题
经纪人小李成交了一套本市 南关区的住宅，买方王娜娜想替房住还尾款，但对担心安全问题，小李向王娜娜推荐安心赎3号产品产品释义是什么（）
A．指在买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方
B．指在买卖双方签署房屋交易合同后，业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用，买方希望首付款的交付有保障，由我方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方
C．指买卖双方签署房屋交易合同后，卖方房屋有抵押贷款未结清，卖方在过户前需要提前使用部分首付款用于自用，买方希望首付款的交付有保障，由中介方提供担保，买方将首付款在过户前支付给卖方
D．指在买卖双方签署房屋交易合同后，过户之前，卖方房屋有抵押欠款且无力结清，通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押，卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款
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