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第1题
下列各项属于房地产三级市场的是（)。
A.土地使用权转让市场
B.新建商品房租售市场
C.土地使用权出让市场
D.存量房地产交易市场
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第2题
（)是直接体现土地价值和利用土地的目的的一项重要权能。
A.土地使用权
B.土地占有权
C.土地收益权
D.土地处分权
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第3题
两种不同土地市场模式的不同之处主要有（）
A.土地所有制不同
B.土地使用制不同
C.市场客体不同
D.市场竞争程度不同
E.土地市场进出自由程度不同
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第4题
国家对集体土地的征收，从土地经济关系的实质来看，是一种特殊的（)的有偿转移。
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第5题
由于（)，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场。
A.土地的有限性
B.土地的不可再生性
C.土地所有权的排他性
D.土地使用管制
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第6题
中国目前的房地产权利主要有所有权、（)、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。
A.收益权
B.占有权
C.建设用地使用权
D.集体所有权
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第7题
下列土地产权中，属于他物权的有（）
A.土地所有权
B.广义的土地使用权
C.狭义的土地使用权
D.土地租赁权
E.土地抵押权
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第8题
适用于新开发土地，市场不发育、交易案例少、无法采用其他方法评估土地，以及没有收益的如机关、学校、公园等公益性土地的价格估价的方法是（)
A.收益还原法
B.市场比较法
C.成本逼近法
D.剩余法等
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第9题
由于（)，其形成的土地交易价格也具有高度的不确定性。
A.政府是其辖区范围内的唯一土地供给者
B.政府垄断国有土地使用权出让市场
C.房地产市场具有高度的垄断竞争特征
D.土地招拍挂过程具有高度的竞争性
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第10题
完善按需分配政策制度，健全各类生产要素由市场决定报酬的机制，探索通过土地、资本等要素使用权、收益权增加中低收入群体要素收入。（)
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第11题
当市场交易实例难以获取，估价对象土地使用权及地上建筑物价格组成部门费用明确，账目清楚时比较适宜采用（)方法。
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