下列关于房屋保修，说法错误的有（)。

A.不同类型的建设工程，质量保修范围相同

B.合同约定的保修期不得高于法定保修期限

C.保修期届满时，应当向建设单位出具质量保修书

D.质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任

A.建设单位

B.原施工单位

C.新施工单位

D.房屋所有权人

A.质量保修期的起始日是竣工验收合格之日

B.对于电气管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定5年的质量保修期

C.建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用

D.建设单位与施工企业就景观绿化工程可以约定1年的质量保修期

E.质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任

A.建设工程的保修期自工程完工之日起计算

B.电气管线的工程保修期为1年

C.供热和供冷系统的保修期为1个采暖期或供冷期

D.管理条例未明确的保修期由发包方与承包方约定

A.工程总承包单位可以以其与分包单位之间保修责任划分而拒绝履行保修责任

B.分包可以免除工程总承包单位的安全责任

C.保修期内工程总承包单位应当根据法律法规规定以及合同约定承担保修责任

D.工程保修书由建设单位与各分包单位签署

A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

B.有防水要求的卫生间，合同约定保修期为3年，第4年发生了漏水，施工单位可以依照合同约定，不负责维修

C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年

E.建设工程在超过合理使用年限后不得再继续使用

A.两者必须完全一致

B.商品房的保修期应长于工程保修期

C.商品房的保修期应短于工程保修期

D.商品房的保修期不得低于工程承包单位向建设单位提供的质量保证书上约定的工程保修的存续期

A.无须承担保修责任

B.须承担保修责任

C.发包人支付费用后予以维修

D.维修事宜另行协商

A.高于

B.低于

C.等于

D.没有具体规定