题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁期限超过十年的，超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租，但是在三个月内未提出异议的，视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权
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第1题
A、房屋租赁合同的期限不得超过十年，否则超过此年限的部分无效
B、房屋租赁合同必须是用书面形式，否则视为无效
C、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，出租人有权向第三人请求赔偿损失
D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
第2题
A.出租人将租赁物交付承租人使用、收益
B.承租人支付租金
C.租赁期限不得超过20年
D.租赁合同6个月以上的,可以采用口头形式
第3题
A、具有
B、不具有
C、视具体情况确定
第4题
A.承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以解除租赁合同
B.承租人无正当理由未支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
第6题
A.租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效
B.出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外
C.租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同必须采崩书面形式，专事人束采用书面形式的，视为币定期租赁
D.租赁合同的期限超过30年的，超过部分无效
第7题
A.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
B.租赁物因出租人原因被司法机关依法查封无法使用的，承租人可以解除合同
C.对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方
D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，出租人可以解除租赁合同
第8题
A.租赁期限不得超过20年
B.粗赁期限超过20年的,超过部分无效
C.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同
D.订租赁合同时,约定的租赁期限自续订之日起可以超过20年
第9题
A.承租人未按约定方法使用租赁物，致使租赁物受损
B.转租未经出租人同意
C.承租人无正当理由迟延支付租金的
D.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依合同法相关规定仍不能确定
第10题
此题为判断题(对，错)。
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