题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）
A．50％
B．60％
C．55％
D．65％
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第2题
以下有关界定借款人家庭月收入与还贷比的说法，正确的是（)。
A.(月所有债务支出+月物业管理费)/收入小于等于50%
B.月所有债务支出(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)/收入小于等于55%
C.月房产支出/收入小于等于55%
D.本次贷款的月还款额+月物业管理费/收入小于等于55%
第4题
个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等
A．借款人年龄加贷款期限不超过65年
B．借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
C．授信额度不超过购房合同全部价款的70％
D．贷款期限不超过30年
第6题
“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房（含一手房和二手房，下同)的个人住房按揭贷款，所购房屋为一手个人住房的，贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。（)
第7题
《“安居贷”农民购房按揭贷款管理暂行办法》规定：所购房屋为二手个人住房的，贷款期限加上所购二手普通商品住房已使用年限原则上不超过40年，借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。（)
第8题
张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。（2007年真题）按照银监会规定，个人住房贷款的月房产支出与收入比不得超过（）
A.25%
B.30%
C.50%
D.55%
第10题
C县农户李先生向该县农商行申请110万元“安居贷”用于购买商品住房，经客户经理调查了解，借款人年收入约11万元，预计借款人住房贷款的月房产支出为0.55万元，客户经理判断借款人的还款能力测算符合规定。（)
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