题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。（2012年真题）孙某为租用该酒楼与业主沈某签订的租赁合同属于（）

A.非典型合同

B.从合同

C.要式合同

D.有偿合同

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更多“孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，…”相关的问题

第1题

甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的XX酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于XX市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8%;年主营业务成本和税金为2260万元，管理费用为130万元，财务费用为250万元，市场推广及销售费用为210万元。根据市场调查，该市餐饮业的平均年利润率为10%。该酒楼房地产的年净

A.1512.40

B.1554

C.1938、00

D.1980

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第2题

某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一层、二层为商场，三层及三层以上为居民住宅，则该楼房应优先采用（）

A.钢筋混凝土纯框架结构

B.钢筋混凝土框剪结构

C.钢框架结构

D.砌体结构

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第3题

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产居间业务

D.房地产代理业务

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第4题

本次估价背景情况如下：估价对象是李某拥有的位于某住宅小区一幢临街住宅楼一层的一套住宅。为解决该住宅小区商业配套不足的问题，规划部门原则同意该住宅楼一层改建为商铺。该住宅楼一层大部分业主已将住宅改为商铺。李某也已申请改建，但尚未办理完变更手续，后因债务问题需转让该套住宅，委托房地产估价机构评估其市场价值。以下是该房地产估价报告中“最高最佳利用分析”内容片段：最高最佳利用是指法律上允许，技术上可能，经

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第5题

A.合伙人共同出资

B.合伙人合伙经营

C.合伙人共担风险

D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

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第6题

A.房地产代理

B.房地产居间

C.房地产包销

D.房地产经销

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第7题

张某和李某的共有房屋共同委托甲房地产经纪机构代理出售，该房屋出售产生的法律责任由（)承担。

A.甲房地产经纪机构

B.张某和李某共同

C.张某单独

D.李某单独

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第8题

A.提高交易效率

B.降低交易成本

C.保障交易安全

D.获得较高售价

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第9题

A.收集信息的技能

B.市场分析的技能

C.议价谈判的技能

D.供需搭配的技能

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第10题

某面粉加工厂的面粉碾磨车间为3层钢筋混凝土结构建筑，建筑高度为25m，建筑面积共3600m²，根据生产的火灾危险性分类标准，该面粉碾磨车间的火灾危险性类别应确定为（）

A.甲类

B.乙类

C.丙类

D.丁类

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第11题

某施工企业核定中砂最高储备天数为5.5d，某年度1月～12月耗用中砂149328m。，其平均库存量为3360d，期末库存量为4100m³。现承包了某l2层写字楼工程施工，基础采用螺旋钻灌注桩，基坑深度8m；上部为现浇钢筋混凝土框架结构；填充墙外墙采用烧结多孔砖；屋面采用卷材防水。该企业中砂储备的超储天数为（）d.

A.1.9

B.2.1

C.2.6

D.2.3

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