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[主观题]

建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的______。

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第1题

业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与()相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

A.居民委员会

B.门卫处

C.全体业主

D.物业服务企业

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第2题

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。

A.建设单位

B.业主

C.业主委员会

D.服务物业管理企业

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第3题

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第4题

物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由()决定。

A.业主

B.双方约定

C.物业管理企业

D.业主委员会

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第5题

业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用的,()应当督促其限期交纳。

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.业主大会

D.社区居委会

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第6题

根据《城市居民委员会组织法》的规定,居民会议由()召集。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.社区选举委员会

D.社区协商议事会

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第7题

制定《业主大会和业主委员会指导规则》的目的是()

A.规范业主大会的活动

B.维护业主的合法权益

C.维护市场物业管理秩序

D.规范业主委员会的活动

E.保障物业服务企业的权益

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第8题

业主大会、业主委员会应当配合()相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作

A.物业管理企业

B.公安机关

C.居民委员会

D.街道办事处

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第9题

下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是()

A.业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利

B.超出法定范围从事活动,业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨

C.法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动

D.业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责,其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

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第10题

下列各项哪些是业主委员会的职责()

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.监督业主公约的实施

C.业主委员会赋予的其他职责

D.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

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