不能转让的房产有那些（）

A.不得接受大型商场的分割销售摊位、产权式公寓、产权式酒店及其

B.抵押物房产有共有人的，房屋共有人须出具同意抵押的书面证明

C.以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时

D.不得接受不具备上市条件的经济适用房、房改房、两限房

A.司法机关依法裁定查封或以其他形式限制房地产权利

B.共有房地产未经其他共有人书面同意

C.房地产权属有争议

D.未依法登记领取房地产权属证书

E.土地使用权被依法收回

A.通知其他共有人即可

B.其他共有人有优先购买权

C.需要征得全体共有人的同意

D.处分行为必然无效

A.共有人的证明人

B.其他共有权人

C.共有人的委托人

D.其他承租人

A.共有房屋但未经其他共有人同意出售的

B.政策允许改为商品房的经济适用房

C.公安机关刑事查封的商品房

D.无法登记取得产权证的房屋

A.2880

B.3360

C.480

D.7680

A.核验抵押物权属证书原件后收妥复印件

B.以第三人或共有财产作抵押的，提供财产所有人或共有人有效身份证件、同意抵押的承诺书等

C.抵押物已出租的，由借款人、出租人、承租人出具在华夏银行主张抵押权时不影响华夏银行权利实现的书面文件

A.企业办的托儿所用房

B.个人对外出租的居民住房

C.军队自用的房产

D.因房屋大修导致连续停止使用7个月的，在大修理期间的房产

E.老年服务机构自用的房产

A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。

A.经济适用住房实质上就是廉租住房

B.低收入家庭可购买经济适用住房

C.经济适用住房土地可以划拨取得

D.经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

A.未依法取得《房屋所有权证》的

B.权属有争议的

C.共有房屋取得共有人同意的

D.已抵押,未经抵押权人同意的

E.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的