物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失

A.业主

B.双方约定

C.物业管理企业

D.业主委员会

A.《物业管理委托合同》

B.《前期物业管理服务协议》

C.《物业管理服务合同》

D.《物业管理协议》

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

A.物业服务企业的商业性

B.物业管理活动的社会化

C.物业管理活动的市场化

D.物业管理活动的专业化

E.物业服务企业的经济性

A.物业管理企业应当按照物业服务合同提供相应的服务

B.物业管理企业承接物业时，应当与业主大会办理物业验收手续

C.物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主委员会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途

D.从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格

A.包干制

B.按劳付费制

C.酬金制

D.固定报酬制

A.可以选聘新的物业管理企业

B.不得干涉物业管理企业的任何工作

C.可以撤换物业管理企业

D.可以检查督促物业管理企业的工作

A.物业管理企业财务部

B.物业管理项目财务部

C.物业管理企业

D.物业管理项目

A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等

C.管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务

D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益。

A.物业管理企业

B.业主和使用人

C.业主

D.业主和物业管理企业

套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。