依据有关法律、法规的规定，直辖市、市、县人民政府（）或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关，其他部门登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力，不受国家法律的保护

A.房屋所有权初始登记是指合法建造房屋的所有权的首次登记

B.房屋所有权初始登记应对建筑物区划内的公共场所及设施一并申请登记

C.房屋所有权初始登记由房屋登记机构将合法的登记在房屋登记簿上予以记载

D.房屋所有权初始登记在核准了申请登记的合法性后，房屋登记机构颁发房屋权属证书

A.房屋所有权转移登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权首次登记

D.房屋抵押权登记

A.未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的

B.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的

C.申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的

D.申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的

此题为判断题(对，错)。

A.预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记

B.预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

C.预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记

D.以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

A.省（自治区.直辖市）人民政府国有资产监督管理机关履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司

B.省（自治区.直辖市）工商行政管理局规定由其登记的自然人投资设立的公司

C.依照法律.行政法规或者国务院决定的规定，应当由省.自治区.直辖市工商行政管理局登记的公司

D.国家工商行政管理总局授权登记的其他公司

E.国务院国有资产监督管理机构履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司

A.房屋所有权首次登记

B.房屋所有权转移登记

C.因土地灭失导致的注销登记

D.在建建筑物抵押权登记

E.房屋所有权注销登记

A.:房屋所有权初始登记

B.:房屋所有权变更登记

C.:房屋所有权转移登记

D.:房屋所有权注销登记

A.省

B.自治区

C.直辖市

D.市

E.县