题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

套内建筑面积包括（）

A．套内房屋使用面积

B．套内墙体面积

C．套内阳台建筑面积

D．分摊的共有建筑面积

E．电梯间建筑面积

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第1题

王某购买了一套住宅，其卧室、起居室、厨房、卫生间、过道等的使用面积之和为 37 平方米。套内自有墙体的水平投影面积为 4 平方米，与相邻其他各套房屋和公共空间的分隔墙以及外墙等共有墙的水平投影面积为 12 平方米，未封闭阳台的建筑面积为 6 平方米。另外，该住宅所在的整栋建筑各套内建筑面积之和为 2000 平方米，应分摊的共有建筑面积为 400 平方米。该住宅建筑面积的计算公式为（）

A.建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积

B.建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

C.建筑面积=套内房屋使用面积+套内阳台建筑面积

D.建筑面积=套内房屋使用面积+套内自有墙体水平投影面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

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第2题

某套商品住宅套内使用面积64m^{2，套内墙体面积9m^{2，半封闭阳台水平投影面积6m^{2，贮藏面积3m^{2，应分摊的共有建筑面积6m^{2，假如该套商品住宅价格41万元，该套商品住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。}}}}}

A.4659.09

B.4823.53

C.5000.00

D.5189.87

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第3题

关于计算商品住宅套内墙体面积计算方法的说法，正确的有（）

A.套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积

B.各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

C.各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

D.套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

E.靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

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第4题

套内使用面积

套内建筑面积=套内使用面积+（）+阳台建筑面积

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第5题

某住宅楼总建筑面积7200㎡，其中应分摊的共有建筑面积900㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套住宅套内建筑面积为120㎡的住宅的建筑面积应是（）㎡

A.133

B.135

C.136

D.137

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第6题

A.37

B.40

C.41

D.43

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第7题

A.50

B.53

C.56

D.59

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第8题

2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m2，未封闭阳台面积为6m2，套内墙体面积为8m2，分摊的共有建筑面积为15m2。问：关于房屋面积误差，张某合理的处理的方式为（）

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第9题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。李某所购房屋的建筑面积为（）㎡

A.70

B.76

C.83

D.92

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第10题

某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500㎡，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000㎡，则共有建筑面积的分摊系数为（）

A.0.05

B.0.10

C.0.15

D.0.20

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