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[单选题]
某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是()。[已知(P/A,6%,6)=4.9173]
A.所有支付款项的现值为24.75万元
B.6年中每年年末付款3万元,其现值为14.75万元
C.采用一次付款方式,应支付的金额为28万元
D.一次付款优于分期付款
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A.所有支付款项的现值为24.75万元
B.6年中每年年末付款3万元,其现值为14.75万元
C.采用一次付款方式,应支付的金额为28万元
D.一次付款优于分期付款
第1题
A.110
B.115
C.120
D.125
第2题
A.120
B.84
C.168
D.210
第3题
A.B市土地管理部门
B.B市人民政府
C.A省人民政府
D.国务院
第4题
A.权属证书
B.商品房预售许可证
C.建筑工程规划许可证
D.售楼说明书
第5题
A.相邻土地的权利界线
B.海拔高程
C.用地面积的分摊系数
D.套内建筑面积与共有分摊面积
第6题
A.该住宅的开发商
B.销售该住宅的经纪机构
C.贷款银行
D.房地产估价机构
第7题
A.周×
B.李×
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
第8题
A.:因老杨在购买该住房时杨某已结婚,所以杨某有权出售该住房
B.:杨某无权出售该住房,但有权对老杨的出售行为提出异议
C.:杨某名字在户口簿内,有权出售该住房
D.:老杨可以委托杨某出售该住房
第9题
A.:房地产经纪人注册证书
B.:房地产经纪资格证书
C.:房地产经纪人协理资格证书
D.:房地产经纪人协理注册证书
第10题
A.退房,要求开发公司退还已付房款和利息
B.不退房,支付总房价35.00万元
C.不退房,支付总房价36.05万元
D.不退房,支付总房价36.40万元
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