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[多选题]

不动产登记可以由当事人单方申请的有()。

A.申请更正登记

B.接受赠与取得不动产权利的

C.继承取得不动产权利的

D.不动产首次申请登记

E.不动产抵押登记

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第1题

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的情形包括()

A.权利人的姓名发生变更的

B.不动产权利期限状况发生变化的

C.不动产权利来源状况发生变化的

D.买卖、互换、赠与不动产的

E.共有性质发生变更的

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第2题

申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但有()情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因继承、受遗赠取得房屋权利

D.房屋灭失

E.权利人放弃房屋权利

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第3题

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,当事人可以申请办理注销登记的情形包括()

A.不动产被依法收回的

B.不动产灭失的

C.权利人放弃不动产权利的

D.因仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的

E.仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的

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第4题

申请房屋登记,一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有()

A.因合法建造房屋取得房屋权利

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

C.因购买商品房取得房屋权利

D.因继承、受遗赠取得房屋权利

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第5题

以下情形,不动产登记机构给予颁发不动产证书的有()

A.甲某申请不动产继承登记

B.乙某申请不动产更正登记

C.丙某申请不动产异议登记

D.丁某申请不动产预告登记

E.A法院办理不动产查封登记

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第6题

不动产登记模式中,托伦斯登记制的主要特点有()

A.不履行不动产登记手续,不动产受让人权利也能成立

B.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

C.已登记权利如发生转移,必须在登记簿上加以记载

D.登记簿为两份,权利人取得副本,登记机构保留正本,正副本内容必须完全一致

E.登记采取自愿登记制度

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第7题

以下()事实行为中,自记载于不动产登记簿时发生物权效力

A.继承取得不动产权利

B.受遣赠取得不动产权利

C.房屋买卖

D.房地产抵押

E.合法建造设立不动产权利

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第8题

关于不动产登记的说法,错误的有()

A.按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记

B.因继承取得的房屋所有权,自记载于不动产登记簿时发生物权效力

C.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

D.各类不动产物权未经登记,均不发生物权效力

E.不动产抵押和不动产转让均可办理预告登记

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第9题

当事人可以按照约定,申请不动产预告登记的情形包括()

A.不动产出租

B.不动产买卖

C.不动产抵押

D.不动产预售

E.以预购商品房设定抵押权

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第10题

同一权利人分割或者合并不动产的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请()

A.设立登记

B.转移登记

C.变更登记

D.注销登记

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