下列关于客户申请组合贷款描述正确的是()
A.贷款年限按市公积金政策计算
B.贷款年限按商贷银行政策计算
C.贷款利率取商贷利率与公积金利率的平均值
D.商贷部分和公积金贷款部分按各自还款方式分开还款
A.贷款年限按市公积金政策计算
B.贷款年限按商贷银行政策计算
C.贷款利率取商贷利率与公积金利率的平均值
D.商贷部分和公积金贷款部分按各自还款方式分开还款
第1题
A.按借款人年龄计算:贷款最长时间:市属及终止:70-夫妻双方最高年龄,国管:69-夫妻双方最高年龄
B.银行要求最高贷款30年
C.按房龄计算:贷款最长时间,砖混结构:房龄+贷款年限:≤47年,钢混:房龄+贷款年限≤57年
D.银行要求最高贷款25年
第3题
A.住房公积金贷款,其利率较低,且贷款年限较小
B.住房商业贷款,其利率较高,是以盈利为目的的贷款
C.组合贷款的借款利率应即满足商业贷款又满足公积金贷款
D.组合贷款是先尽量申请公积金贷款,不足部分以商业贷款部分补齐
第4题
B.与房龄有关:一般是30 年内房龄;最长贷款年限计算:贷款 年限+房龄<50(各银行间有差异)
C.借款人年龄有关:一般可到65 周岁,最长贷款年限计算:贷款年限+借款人年龄<65,有些银行可以放宽到70(即:贷款年限+借款人年龄<70)
D.以上三点同时满足,以贷款年限最短的为准
第5题
A.若贷款30年,最多可贷款58万元
B.若贷款30年,最多可贷款70万元
C.若贷款20年,最多可贷款44万元
D.若贷款20年,最多可贷款40万元
第8题
A.需关注购车登记过户日期与贷款申请日期两项
B.贷款申请日期晚于购车登记过户日期时效不得超过15天
C.购车登记过户日期早于贷款申请日时效为不超过30天
第10题
A.19年
B.20年
C.21年
D.22年
第11题
A.缴存额度。单身:(个人缴存额÷缴存比例-1484)×0.6÷对应年限月最低还款额;已婚:(个人缴存额÷缴存比例-2968)×0.6÷对应年限月最低还款额
B.缴存年限。公积金每缴存一年可贷 10 万元,只有缴存年限超过 11 年,才能贷 120 万元。 缴存年限不够 1 整年的,按 1 整年计算。借款申请人为已婚的,核算贷款额度相加得出
C.首付比例。购买首套普通住房:贷款 6.5 成;购买首套非普通住房:贷款 6 成;购买二套普通住房:贷款 4 成;购买二套非普通住房:贷款 2 成
D.借款人家庭户籍均在东城区或西城区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮 20 万,至 140 万元。 借款人家庭户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮 10 万,至 130 万元
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!