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[主观题]

根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准(2012年第一版)》规定,以下哪些项目符合资产支持贷款准入标准()

A.商场:建筑面积在1.5万平方米以上,60%以上的面积已经或意向签约出租。北京、上海、江苏、浙江、广东、深圳、苏州、宁波等8家分行辖内项目最低面积要求为1万平方米。

B.写字楼:甲级建筑面积在1.5万平方米以上,60%以上的面积已经或意向签约出租,且主力租户的租约已达到一定比例。

C.酒店:四星级及以上(由中国国家旅游局颁发),或在正式获得评级前具备四星级以上条件并由专业酒店管理公司管理。

D.公寓:由物业管理专业公司管理,且房间数量不少于100间,6个月以上的长期租约应达到50%以上。

E.连锁超市用房:由著名超市连锁企业管理,超市剩余租期不低于5年,超市用房建筑面积在5000平方米以上,超市统一经营、收银的比例应达到80%以上。

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第1题

根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准》(2011年第一版),目前,我行将房地产客户划分为()等类型

A.总对总

B.总行级

C.分行级

D.一般客户

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第2题

根据《中国银行浙江省分行行业分类数据维护手册》,资产支持类贷款、经营性物业抵押贷款应维护在以下哪个行业()

A.K7010房地产开发经营

B.K7040自有房地产经营活动

C.K7017商品住房开发

D.K7018商业用房开发

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第3题

对于总行已出台信贷政策的行业,固定资产项目贷款审查审批时可以按相关业务管理办法执行,也可以对照行业政策规定的项目准入标准,两者取其一即可
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第4题

房地产行业信贷政策拆分为商业性房地产信贷政策和保障性住房信贷政策。在总量控制、行业分类、准入标准等方面区别对待,分类管理。()
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第5题

下列哪些客户申请固定资产项目贷款时无需进行项目准入?()

A.房地产行业客户

B.石化行业客户

C.火电行业客户

D.行业政策尚未覆盖到的行业客户(通用型客户)

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第6题

境内法人客户(不含小微企业)信贷业务提供的保证担保,符合以下情形之一的,不占用保证人授信额度()。

A.借款人与保证人为授信集团关联企业的

B.借款人办理的项目贷款、固定资产贷款、房地产贷款、并购贷款、固定资产支持融资、以及上述业务项下办理的其他信贷业务

C.客户所提供的抵(质)押担保方式按照规定己可完全覆盖我行融资、保证担保仅为补充风险保障措施的业务

D.保证人与授信占用主体重合的业务

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第7题

职业技能等级证书是行业准入标准。()
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第8题

“基本风险政策”是总行风险政策体系的一个有机组成部分,分别从客户、行业和()维度规定了民生银行各类业务的基本准入标准

A.区域

B.产品

C.项目

D.组合

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第9题

信贷准入的依据包括()

A.客户信用等级

B.所处行业竞争力

C.客户经营状况、存量贷款分类

D.总行发布的《公司客户信贷准入退出标准》

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第10题

资金申请报告内容中,下列属于项目的土地利用情况和规划符合性分析的有()

A.是否符合有关产业结构调整的要求

B.是否符合相关行业准入标准

C.是否符合地区或城市规划、地区土地利用规划

D.是否是开发区、工业园区、工业用地

E.说明项目拟申请的资金来源和资金使用条

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