题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
买家王芳购买业主赵坪名下房屋后，还欲购买一套住宅，可购买的区域是（）
A．武侯区
B．高新区南部园区
C．邛崃市
D．金牛区
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A.若贾璐在售出名下房屋后一年内购买住房，办理退税有效期最长为2年
B.贾璐需要在售出名下房屋后一年内购买住房，才能享受退税优惠
C.贾璐在出售名下房屋两年后，再次购房，可以享受退税优惠
D.贾璐售出名下房屋后，其三代以内直系亲属购买房屋时，均可享受退税优惠
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第3题
业主王芳，配偶董斌，欲出售王芳名下婚前购买的一套住宅。客户梁刚，与王芳签署《房屋买卖合同》后，欲变更为梁刚配偶徐红为新买受人，则应在变更协议上签字的有（）
A.梁刚
B.徐红
C.王芳
D.董斌
第5题
业主王芳，配偶董斌，欲出售王芳名下婚前购买的一套住宅。客户梁刚，与王芳签署《房屋买卖合同》后，因贷款资质需变更为梁刚配偶徐红为新买受人，则应在变更协议上签字的有（）
A.梁刚
B.许红
C.王芳
D.董斌
第6题
业主王芳，配偶董斌，欲出售王芳名下婚前购买的一套住宅。客户梁刚，与王芳签署房屋买卖合同后，因贷款资质需变更为梁刚配偶徐红为新买受人坐，则应在变更协议上签字的有（）
A.梁刚
B.徐红
C.王芳
D.董斌
第8题
案例一：王耀，湖南人，已婚，30岁，名下无房，也没有贷款记录，2016年8月8日通过链家经纪人王芳商业贷款购买一套花样年别样城的两居室。签署买卖合同后，经纪人王芳约业主做完了委托公证，接下来需要办理的流程是哪些。请回答1-2题1.（）王耀通过邮政银行商业贷款购买花样年别样城的这套2居室，首付款最少付几成？
A.3成
B.4成
C.5成
D.6成
第9题
案例一：王耀，湖南人，已婚，30岁，名下无房，也没有贷款记录，2016年8月8日通过链家经纪人王芳商业贷款购买一套花样年别样城的两居室。签署买卖合同后，经纪人王芳约业主做完了委托公证，接下来需要办理的流程是哪些。请回答1-2题1.（）王耀通过邮政银行商业贷款购买花样年别样城的这套2居室，首付款最少付几成？
A.3成
B.4成
C.5成
D.6成
第10题
业主赵坪，2018年6月11日离异，名下无未成年子女，2011年5月从开发商处购买了一套高新区南部园区一套住宅，该房屋开发商备案时间为2011年6月17日，产权证登记时间为2015年11月7日，契税发票填发时间为2014年5月2日，该住宅是其名下唯一住宅，建筑面积127平米；前妻钟丽名下在青羊区有一套规划用途为公寓的房屋。：2019年6月王芳通过经纪人小李购买了赵坪的住宅，成交价格320万，计税总价280万。本次购房，买家王芳登记单独所有，契税的税率应为（）
A.1%
B.2%
C.3%
D.1.5%
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