建设单位应当按照国家规定，承担物业共用部位、共用设施设备的（)责任。建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方约定。

A.全体业主

B.业主大会

C.物业服务企业

D.相关业主

E.建设单位

A.7

B.10

C.15

D.20

A．物业共用部位

B．共用设施设备

C．业主自用部位

D．业主自用设施设备

A.施工单位

B.监理单位

C.建设单位

D.业主

A.物业共用部位

B.物业管理区域环境

C.物业共用设施设备

D.物业资料移交

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业管理企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责

A.弥补物业服务费的不足

B.共用部位、共用设施设备的大、中修

C.共用部位、共用设施设备的更新

D.共用部位、共用设施设备的改造

E.共用部位、共用设施设备的日常养护

A.维修

B.养护

C.管理

D.更新

E.改造

A.专项维修资金是指物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的费用

B.专项维修资金不含物业共用部位、共用设施设备的日常维护费

C.专项维修资金应计入物业管理服务支出或成本

D.经营性物业中，专项维修资金是从业主逐期获取的租金或经营收入中提取的。