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[判断题]

2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%（）

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第1题

所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%（）

A．正确

B．错误

此题为判断题(对，错)。

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第2题

商用房贷款的额度最高为所购商用房价值的（），商住两用房贷款的额度比例最高为（）

A.40%.40%

B.40%，45%

C.50%.50%

D.50%，55%

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第3题

两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，可根据（）确定贷款期限

A.年龄较小者

B.年龄较大者

C.平均年龄

D.所购商用房剩余使用权

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第4题

个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%（）

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第5题

2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的（）（含）以上

A.40%

B.45%

C.50%

D.55%

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第6题

对以非本笔贷款所购商用房产设定抵押的，要重点对贷款所购商用房交易的（）进行尽职调查

A.真实、完整、合法、有效

B.真实

C.合法

D.有效

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第7题

中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过（），贷款期限最长不得超过（），所购商业用房为竣工验收的房屋

A.40%、8年

B.50%、8年

C.60%、10年

D.70%、10年

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第8题

个人商业用房贷款最高为所购房屋价值的（）

A.50%

B.70%

C.80%

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第9题

关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（）

A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

C.提供经贷款银行认可的有效担保

D.借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

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第10题

个人文化消费贷款采取抵押方式的，抵押物须为借款人名下的拥有房屋所有权证的住房、商用房或商住两用房。（)

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