题目内容
（请给出正确答案）
B．派发车位券、大幅让利、促进销售：洋房捆绑派发3万元车位券，大幅降低车位总价，激发客户购买需求，促进销售
C．可暂时不对客输出未取预售，借助住宅预售进行收款销售
D．热销传递，挤压去化：二期洋房与一期车位同时集中开盘，利用洋房火爆热销挤压车位销售，实现高去化率
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第1题
A.已竣工验收（备案）或已达预售条件
B.未竣工验收（备案）且未达预售条件，但已推售
C.车位即使短租算积存
D.车位出租后不计算积存
第2题
A.已竣工验收（备案）或已达预售条件算积存
B.未竣工验收（备案）且未达预售条件，但已推售算积存
C.车位即使短租算积存
D.车位出租后不计算积存
第3题
B．申请收楼阶段奖金需满足以下条件：1.区域至少完成申请成就共享楼栋的总包工程、装修工程、园建绿化工程三大项结算初审，并已及时上报集团成本管理中心。2.已签约面积（不含车位）占整体可售（不含车位）面积95%以上，车位已签约面积占车位整体可售面积40%以上
C．申请结算阶段车位需满足以下条件：已签约面积（不含车位）占整体可售（不含车位）面积 95%以上，车位已签约面积占车位整体可售面积60%以上，且总体交付率达95%
D．申请结算阶段奖金时，未售车位按照留抵成本的50%调减净利润；未售公配按照成本价50%与土地成本+景观环境工程成本孰高调减净利润；其他未售存货按成本价20%调减净利润，调减部分待实现销售后转回
第5题
A.未售大宗资产无需调减净利润，未售车位成本保留预计收入的20%，剩余部分地上可售分摊，调减地上可售净利润
B.未售大宗资产无需调减净利润，未售车位成本保留预计收入的50%，剩余部分地上可售分摊，调减地上可售净利润
C.未售大宗资产按成本的20%调减净利润，未售车位亏损分摊后，再调减留抵成本的50%
D.未售大宗资产按成本的50%调减净利润，未售车位亏损分摊后，再调减留抵成本的20%
第6题
A.重审增值税进项台账并提报汇总及自查情况
B.上报地下车位产权状态、公共配套设施情况及拟会计处理方式
C.更新项目整体预计毛利率、适用企业所得税预缴毛利率、拟销售方式
D.达到清算条件前 1个月前提报初步土地增值税测算方案及筹划方案
E.上交项目至今小税种纳税情况表
第7题
A.780万
B.1040万
C.840万
D.740万
第8题
A.累计已拿预售证面积
B.已达到预售条件但没拿预售证面积
C.在建未取得预售证可供货
D.未售货值
第9题
A.2020年以前获取项目预售阶段30%，项目须提交符合要求的总包施工图预算
B.2020年以前获取项目结算阶段15%，完成工程结算，成本结算后评估，且已完成结算合同金额占总合同金额比不小于90%
C.2020年以后获取项目按预售占整体可售（不含车位）可售面积90%以上，车位已签约面积占车位整体可售面积40%以上，且总体交付率达90%
第10题
A.预售阶段，区域完成总包施工图预算
B.主体封顶，按照设计层数完成屋面层浇建
C.竣工备案，取得竣工验收备案表
D.收楼阶段，已签约（不含车位）占整体可售面积（不含车位）＞90%，车位已签约面积占车位整体可售面积＞40%；且总体交付率达85%
第11题
A.竣工满一年项目，仍未销售的大宗资产，按照成本的20%调减净利润；未售车位按照最新成本归集分摊指引执行（亏损分摊后，再调减留抵成本的50%）
B.对于已完成结算的部分，按照已结算实际金额与ERP成本孰高原则进行计算
C.竣工满一年的项目但仍未满足交楼/结算阶段申请条件，沿用预售阶段口径申请成就共享
D.整体竣工验收满半年的项目，暂未申请奖金，不强制按上述口径进行成就共享审核
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