题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
对于出让前景明朗、期限在一年以内的土地开发项目评估，可不用进行()。
对于出让前景明朗、期限在一年以内的土地开发项目评估，可不用进行（)。
A.财务效益预测
B.现金流量分析
C.动态财务指标分析
D.不确定性分析
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A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
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第3题
下列关于项目资本金现金流量分析的表述错误的是（）
A.项目资本金现金流量表的净现金流量包括了项目（企业）在缴税、还本付息和分配利润之后所剩余的收益
B.项目资本金财务内部收益率指标是投资者最终出资决策的重要依据
C.项目资本金现金流量分析从项目权益投资者整体角度考察盈利能力
D.项目资本金现金流量分析是融资后分析
第4题
某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发，对该公司最高可以征收（）万元土地闲置费
A.320
B.640
C.480
D.800
第5题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日满 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满 年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）
A.A 2年、3 年
B.B 1年、2年
C.C 3年、4年
D.D 4年、5年
第6题
某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府（出让方）可依法采取哪项措施（）
A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C.无偿收回土地使用权
D.退还出让金，收回土地使用权
第10题
专业贷款评估评级是对符合专业贷款条件的（）在进行项目评估并测算项目财务效益的基础上，对项目贷款借款人违约风险进行分析、评价和预测，通过专家的分析判断确定信用等级的过程
A．固定资产贷款
B．房地产开发贷款
C．境外筹资转贷款
D．流动资金贷款
E．技术改造贷款
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