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[主观题]

若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()

若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()

A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C.抵押物价值发生贬值

D.房地产市场出现重大变化

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第1题

经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定:借款人连续()次或累计()次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物。

A.2;3

B.3;3

C.3;4

D.4;4

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第2题

经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第3题

经营性物业抵押贷款等额本息还款法,是指借款人每期偿还相等数额的贷款本息,最后一期归还的金额为当期实际剩余借款本金及其利息()
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第4题

个人贷款借款人、担保人的违约行为包括()

A.借款人未按合同规定及时足额偿还贷款本息

B.借款人未按合同规定的用途使用贷款

C.抵押物因毁损价值明显减少,借款人按贷款银行要求重新落实抵押

D.抵押人未经贷款银行书面同意擅自出租抵押物

E.抵押人未经贷款银行同意为抵押物购买保险并以贷款银行为第一受益人

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第5题

抵押贷款到期,如借款人不能按期归还贷款,按逾期贷款处理,如逾期1个月仍不能归还贷款本息,银行应根据协议作价变卖处理抵押物品()
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第6题

经营性物业抵押贷款管理办法规定,委托第三方收取租金的,须由()、()和()共同签订资金监管协议,明确租金收入必须全额存入我行监管帐户。

A.我行

B.承租人

C.借款人

D.第三方

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第7题

借款人连续不能按期(一般为按季或按月)归还贷款本息逾6期或累计逾3期的,本行应依照有关法律法规处分抵押物或质物,或要求保证人履行保证责任()
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第8题

借款人未按合同约定偿还贷款本息,且未提出展期申请的,经办行应当在发生违约之日起()内处置质押权利,用于抵偿贷款本息。

A.次日

B.一周内

C.30日

D.20日

E.10日

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第9题

在贷后检查时,抵押物的检查出现下列()情况时,贷款人应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保,对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的,应提前收回已发放的贷款的本息.或解除合同。

A.抵押物被重复抵押

B.抵押人经贷款银行同意转让抵押物,但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的

C.抵押物毁损、灭失、价值减少,足以影响贷款本息的清偿,抵押人已在一定期限向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的

D.抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的

E.因第三人的行为导致抵押

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第10题

关于个人消费贷款,发生下列情况时,借款人可用贷款金额或贷款额度失效()

A.借款人额度贷款项下的贷款额度自审批通过之日起6个月内从未申请支用的

B.借款人已支用贷款出现逾期60天的

C.借款人未按合同约定用途使用贷款的

D.借款人抵押物出现毁损、灭失、价值减少、被查封等影响抵押权的情况,且不能追加建设银行认可的担保的

E.借款人出现死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的

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